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轻钢别墅的优缺点到底有哪些?

作者:昊润冲孔网 来源:原创 更新时间:2018-10-14 17:00:58 浏览:49368次 
内容提要:首先,更正一个误区。大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土,但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出,轻钢材料能使用几百上千年都没问题。英文好的可以戳进去看看,在最后的部分。http://w...
首先,更正一个误区。大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土,但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出,轻钢材料能使用几百上千年都没问题。英文好的可以戳进去看看,在最后的部分。http://www.cfsei.org/PDF/DesignGuides/Design.Guide.4.Durability.of.Cold.Formed.Steel.Framing.Members.Sept.04.pdf

具体原因是轻钢别墅扩张网用的镀锌钢板即使在镀锌层有损坏的情况下也能对铁形成阴极保护,防止进一步腐蚀。只可惜化学忘的差不多了。不多谈。但只是轻钢的耐久性是没问题的。再者,轻钢房屋在国内不流行,只是现阶段的现象,过不了多久就会普及起来的。实在是想不出轻钢不火的理由。万科在一次会议上曾经提到装配式住宅不火的一个很重要原因,这是很多人都没有想到过的。“我国研发装配式住宅始于1959年。20世纪60至70年代,借鉴前苏联和东欧国家的经验,装配式住宅大力发展了起来。至20 世纪70年代末期,北京装配式建筑比例已达30%,上海达50%。至20世纪80年代末,装配式住宅大幅度萎缩,退出人们的视线。由于六七十年代的大板房在使用功能、结构安全上存在诸多问题。同时由于城市交通和运输网络不健全、廉价的农民工取代了产业工人,使得工业化住宅的经济性和装配式优势未得到体现。因此到20世纪80年代末在房屋建筑领域已大幅度萎缩,且在未来的20年中,再未有任何发展。”这里面提到的问题我理解就是,轻钢房屋需要有一定技术的工人,而现在农民工太廉价,建设商为了降低成本,只能选择技术门槛低的混凝土结构。国内早已经开始推广轻钢结构了,目前正是风起云涌的时候。从政府部门,像住宅产业化促进中心,以及国内的企业,像北新建材,还有民间建筑事务所,都在努力推广。北新建材联合日本新日铁成立了北新房屋公司。知道的就有在连云港大量推广。

轻钢别墅的优缺点到底有哪些?

澳大利亚博思格合并了美国的巴特勒,在中国的业务也很多。美国的华星顿也在中国有业务,在湖北仙桃就有轻钢五层住宅项目。台湾建筑师谢英俊也在灾区和农村推广轻钢。已经得到的一些地方政府部门的重视。如此总总,证明轻钢房屋正在被大力推广,不久的将来,肯定会有更大的市场
比起凝土房屋轻钢房的成本比较低,塑形多样,建筑速度快,环保。 楼层承重小。 澳洲目前多数的单元房都已经在采用此技术了。 施工方面,所谓的”技术工人“并没有楼上说的那么难找,澳洲有很多华人,都是半路出家,打出一片天下的。(我在国内做的是IT,是金融,...) 而澳洲本地人,也喜欢自己DIY,可见施工并不难。难以在国内实施,可能有以下原因: 成本太高:是指在市场目前没有大批量需求的情况下,在中国的成本可能会比较高。工具太贵:我个人的工具:无线电枪+镭射+火枪+汽枪+其他(做架子工的标配)已经过RMB万元。  居住方面,隔音隔热的实际效果可能由于操作问题,不如传统的混凝土房屋。而且用手敲击墙体时,会有”空空“的声音。而且一般墙体都是13mm的石膏板,一打就碎,有失安全感。铺隔热棉时不能直接用手直接接触,也必须要戴口罩。( @月贝凡 提供的图片中,施工人员似乎没有戴口罩,善意提醒一下,长期这样,肺部会有问题的)这都是国人的大忌。为了不影响销售,开发商当然不会贸然使用轻钢技术。但是我相信随着国人对这项技术的认识,在未来的中国必然会普及开来。
轻钢别墅扩张网优点
结构性能好,轻质高强,抗震性能佳
钢材可回收,比砌体、混凝土更节能环保
工厂加工,质量有保证
自重轻,基础造价低
现场工期短
现场基本没有湿作业,不会产生粉尘、污水等污染
结构构件截面小,柱子很细,墙很薄,建筑使用面积大
缺点(有些叫缺点不太确切,应该叫目前不适合国内市场的原因)
需要熟练技术工人安装
造价可能略贵
严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式,墙体基本为现场湿法砌筑,而轻钢结构需要干法预制墙板。
需要内装修材料、装置、方法的配套,比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的,再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。

需要定期检修维护,因为钢材的耐久性还是不如混凝土,不像混凝土那么“泼辣”

轻钢别墅的优缺点到底有哪些?

目前,国内已经有一些开发商开始尝鲜了.
1。 普通钢结构可能存在抗火性较差的缺点
2。 国外装配式建筑或者轻钢结构之所以有卖点,大致是因为其成本(包括人工,工期等)相对底,我认为如果企业要推动一项新技术,必然需要该技术带来利益或潜在的未来的利益。 而国内与国外的工程成本构成有很大区别,人工成本所占比重较低(其中也包含health&safety的部分)所以国外采用在工厂生产,运输到工地,现场组装的综合成本,由于人员的减少以及强大的工业基础,使得建筑成本降低。而国内人力相对便宜,减少人工作业而改用工厂生产+运输(高速收费你懂的)成本反而有可能增高。(当然也有人员技术的问题)但是从规模经济的角度如果几个大开发商,以及政府的廉租房项目都可以依据一个标准化,模型化的作业流程应该可以减小成本
3.d和zf目前应该还不希望大量农民工下岗,同理的是农业机械化在我国也不是发展很快,私以为是维稳需要。但是写论文的时候貌似看到过北京现在对新型建筑有补贴,送面积什么的貌似
4. 积极展望还有一点是,这种建筑形式会极大的缩减工地所占面积和提高工程管理尤其是工期管理的效率,在大型城市建筑基本满载和国内工程管理观念提升的情况下,未来还是可以看好的。
关键词:轻钢别墅,轻钢别墅扩张网
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